Землеустроительная экспертиза
Что такое землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза – это ряд мероприятий для определения параметров земельного участка, с помощью нее можно определить точные размеры. Только надо учитывать, что данный вид экспертизы не включает в себя разметку земельного участка, а только сбор данных земельного участка для официальных документов.
Виды землеустроительных экспертиз
- экспертиза раздела земельного участка
- межевые работы или экспертиза межевания земельного участка
Как и большинство видов экспертиз, землеустроительные экспертизы можно разделить на независимые, например досудебные, и судебные экспертизы.
Судебная землеустроительная экспертиза назначается судом и ее данные являются в дальнейшем доказательством между сторонами.
Независимую экспертизу (досудебную) может заказать как физическое, так и юридическое лицо, для сбора данных для продажи, для оценки реальных размеров например участка, для раздела участка и т.д..
В чем вам может помочь землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза поможет вам в следующих случаях:
- в правильном определение площади участка;
- в разделе участка между несколькими лицами;
- в выявлении нарушений на участке при землеустройстве;
- в выяснении точных границ участка.
Документы необходимые для землеустроительной экспертизы
- Ваш паспорт, если вы владелец земельного участка, в противном случае доверенность хозяина участка, заверенная нотариусом, и его паспортные данные
- Документы подтверждающие права на земельный участок
- Кадастровые документы
- Свидетельство о государственной регистрации прав
- Межевой план, если он есть в наличии
- Дополнительные документы связанные с земельным участком
Проведение землеустроительной экспертизы
Основные этапы проведения землеустроительной экспертизы, следующие:
- Заключение договора экспертизы земельного участка
- Исследование документов связанных с земельным участком
- Выезд специалистов на место проведения экспертизы и проверка земельного участка на соответствие документам представленным для экспертизы
- Составление результатов экспертизы и консультация по дальнейшим действиям с ее данными
Данные землеустроительной экспертизы могут передаваться в суд, как данные других видов экспертиз для дальнейшего решения споров связанных с земельными участками.
Данные землеустроительной экспертизы являются доказательствами в суде одной из сторон.